7月全市商品房成交总量1792套，成交面积：215162.17m²。全市商品房成交均价：4448.52/平米。7月成交量环比上涨35.14%，成交均价大幅度上扬，较6月上涨11.4%。
虽然7月通常是仙桃楼市的传统淡季，返乡人员少。但今年传统淡季并不淡，仙桃商品房总共成交1792套。其中南城区的现代森林国际城
现代森林国际城6800元/平方米3.63分南城新区仙汉路与朝阳路交汇处0728-3217666$0728-3217333和元泰未来城两大楼盘贡献了将近一半的成交量。
7月成交均价较6月大幅度上涨，环比上涨11.4%。以往仙桃楼市上涨幅度都很难突破10%上限，本月均价大幅度攀升，证明在6、7两月仙桃楼盘的调价幅度都很大。令人注意的是：房价上涨基数开始变大，每一次上涨的总价跨度已不同于已往，楼盘调价再也不是往常的100、200的幅度，房价上涨幅步入快车道。但按照仙桃的城市体量和人口总数来讲，这种大幅度10%以上的调价能否持续，还有待观察。
为了更贴合仙桃市区房源的均价变化，上图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取7月仙桃有住宅在售的楼盘成交均价，总共调取仙桃城区18个楼盘成交均价作为标的。分别是：荣怀及第世家、满庭春、康湾一品、绿地华庭、仙桃银湖城、水云间、时代天骄、元泰未来城、御台公馆7677元/平方米[市区]御台公馆1套在售、颐和公馆、现代森林国际城现代森林国际城6800元/平方米3.63分南城新区仙汉路与朝阳路交汇处0728-3217666$0728-3217333、新城华府二期、和合国际、新城一号五期、奥星凤凰城、公园世家、鸿升现代城、新冠漫城林语。
上月仙桃楼市销售排行榜-销冠是于7月1日开盘的现代森林国际城现代森林国际城6800元/平方米3.63分南城新区仙汉路与朝阳路交汇处0728-3217666$0728-3217333，成交套数：464套，第二名是：7月16日开盘的元泰未来城，成交套数：403套。两大楼盘贡献了仙桃楼市7月一半的成交量。满庭春MOMA依然保持销量稳定，以145套的成绩获得第三名。
南城区楼盘已通通贴合5000/平米的均价，从上图可以看出仙桃4000以下的楼盘已经非常少见。普遍均价都在4200以上。然而，这仅仅是成交均价，在7月份，上述楼盘中很多已经再度调价，基本可以预见8月的均价仍然会再次向上攀升。决定房价何时是顶的，仍然是供需关系，在销量不出现萎靡的情形之下，目前仙桃房价依然坚挺，甚至可能还有向上攀升的动能。
注：（由于延迟签约和楼盘报价过快调整上浮，网签数据同楼盘实时报价将有所差异，以上成交价格仅供数据分析参考。）
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